Проект
Закон Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Приднестровской Молдавской Республики»
Статья 1. Внести в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики
от 19 июля 2002 года № 159-З-III (САЗ 02-29,2) с изменениями и дополнениями,
внесенными законами Приднестровской Молдавской Республики от 3 января 2003
года № 221-ЗИД-III (САЗ 03-1), от 27 февраля 2003 года № 248-ЗИД-III (САЗ
03-9), от 21 апреля 2003 года № 266-ЗИД-III (САЗ 03-17), от 25 мая 2004 года №
419-ЗИД-III (САЗ 04-22), от 27 июля 2007 года № 265-ЗИ-IV (САЗ 07-31), от 24
ноября 2008 года № 594-ЗИ-IV (САЗ 08-47), от 9 января 2009 года № 635-ЗИД-IV
(САЗ 09-2), от 16 января 2009 года № 650-ЗИД-IV (САЗ 09-3), включая от 23
апреля 2009 года № 735-ЗИД-IV (САЗ 09-17), от 9 октября 2009 года № 881-ЗИ-IV
(САЗ 09-41), от 9 октября 2009 года № 882-ЗИ-IV (САЗ 09-41), от 12 марта 2010
года № 38-ЗИ-VI (САЗ 10-10), а также от 4 октября 2010 года № 185-ЗИ-IV (САЗ
10-40), от 26 мая 2011 года № 74-ЗИ-V (САЗ 11-21), от 29 сентября 2011 года №
155-ЗД-V (САЗ 11-39), от 9 июля 2012 года № 132-ЗИ-V (САЗ 12-29), от 4 июля
2014 года № 130-ЗИ-V (САЗ 14-27), от 25 июля 2014 года № 145-ЗИД-V (САЗ
14-30), от 31 октября 2014 года № 161-ЗИ-V (САЗ 14-44), от 30 декабря 2014
года № 227-ЗИ-V (САЗ 15-1), от 13 февраля 2015 года № 36-ЗИД-V (САЗ 15-7), от
5 апреля 2016 года № 77-ЗИД-VI (САЗ 16-14), включая от 10 мая 2016 года №
120-З-VI (САЗ 16-19), от 15 ноября 2016 года № 246-ЗИ-VI (САЗ 16-46), от 30
декабря 2016 года № 320-ИД-VI (САЗ 17-1), от 14 июня 2017 года № 130-ЗИД-VI
(САЗ 17-25), от 27 сентября 2017 года № 250-ЗИД-VI (САЗ 17-40), а также от 25
июля 2016 года № 180-ЗД-VI (САЗ 16-30), от 11 августа 2016 года № 206-ЗД-VI
(САЗ 16-32), от 11 августа 2016 года № 207-ЗИД-VI (САЗ 16-32), от 29 декабря
2016 года № 315-ЗИ-VI (САЗ 17-1), от 30 января 2017 года № 21-ЗИ-VI (САЗ
17-6), от 10 марта 2017 года № 54-ЗИ-VI (САЗ 17-11), от 25 апреля 2017 года №
86-ЗИД-VI (САЗ 17-18), от 29 мая 2017 года № 116-ЗИ-VI (САЗ 17-23,1), от 19
июля 2017 года № 219-ЗИ-VI (САЗ 17-30), от 26 декабря 2017 года № 385-ЗИ-VI
(САЗ 18-1,1), от 27 марта 2018 года № 82-ЗД-VI (САЗ 18-13), от 15 июня 2018
года № 169-ЗИД-VI (САЗ 18-24), от 5 ноября 2018 года № 295-ЗИД-VI (САЗ 18-45);
от 6 ноября 2018 года № 300-ЗИД-VI (САЗ 18-45), от 7 декабря 2018 года №
326-ЗИД-VI (САЗ 18-49); от 7 декабря 2018 года № 326-ЗИД-VI (САЗ 18-49); от 22
февраля 2019 года № 17-ЗД-VI (САЗ 19-7); от 31 июля 2019 года № 160-ЗИ-VI (САЗ
19-29); от 12 декабря 2019 года № 231-ЗИД-VI (САЗ 19-48); от 18 декабря 2019
года № 239-ЗИ-VI (САЗ 19-49); от 7 августа 2020 года № 136-ЗД-VI (САЗ 20-32),
от 25 февраля 2021 года № 19-ЗИ-VII (САЗ 21-8), следующее изменение:
Пункт 2-1 статьи 127 изложить в следующей редакции:
«2-1. Проектирование и строительство объектов капитального строительства на
земельном участке многоквартирного жилого дома, являющегося придомовой
территорией, разрешено:
а) при наличии решения местного органа власти по согласованию с организацией,
которой земельный участок передан в пользование и на котором предполагается к
размещению объект капитального строительства;
б) при наличии решения общего собрания собственников жилых помещений в данном
жилом доме о согласии на проектирование и строительство на земельном участке
многоквартирного жилого дома.
Запрещено строительство объектов капитального строительства на земельном
участке многоквартирного жилого дома:
а) над местом расположения подземных трасс газопроводов;
б) над местом расположения подземных трасс тепловых сетей;
в) над местом расположения подземных трасс водопроводных и водоотводящих
сетей;
г) над местом расположения подземных трасс кабельных линий связи;
д) над иными объектами, запрещенными строительными нормами и правилами.
До подачи заявления на выдачу разрешения на проектирование и строительство
объектов капитального строительства на земельном участке многоквартирного
жилого дома застройщик обязан направить соответствующее уведомление в адрес
организации, которой земельный участок передан в пользование, и в адрес
собственников жилых помещений данного жилого дома.
В случае если в течение 30 (тридцати) дней со дня получения уведомления общее
собрание собственников по рассмотрению данного вопроса не было проведено,
согласие общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
считается полученным.».
Статья 2. Внести в Жилищный кодекс Приднестровской Молдавской Республики,
введенный в действие Законом Приднестровской Молдавской Республики от 19 июля
2002 года № 162-З-III «О введении в действие Жилищного кодекса Приднестровской
Молдавской Республики» (САЗ 02-29), с изменениями и дополнениями, внесенными
законами Приднестровской Молдавской Республики от 30 июня 2003 года № 298-ЗИД-
III (САЗ 03-27); от 27 декабря 2004 года № 508-ЗИ-III (САЗ 05-1); от 29 июня
2007 года № 241-ЗИ-IV (САЗ 07-27); от 2 августа 2007 года № 282-ЗИД-IV (САЗ
07-32); от 19 декабря 2007 года № 360-ЗИ-IV (САЗ 07-52); от 1 февраля 2008
года № 394-ЗИ-IV (САЗ 08-4); от 30 июля 2008 года № 514-ЗИД-IV (САЗ 08-30); от
4 августа 2008 года № 525-ЗИД-IV (САЗ 08-31) с изменениями, внесенными
законами Приднестровской Молдавской Республики от 26 сентября 2011 года №
146-ЗИ-V (САЗ 11-39), 30 июля 2013 года № 174-ЗИ-V (САЗ 13-30), от 5 марта
2016 года № 48-ЗИ-VI (САЗ 16-9); от 31 июля 2009 года № 820-ЗИД-IV (САЗ
09-31); от 30 сентября 2011 года № 163-ЗИ-V (САЗ 11-39); от 19 июля 2012 года
№ 143-ЗИ-V (САЗ 12-30); от 1 августа 2012 года № 160-ЗИ-V (САЗ 12-32); от 17
декабря 2012 года № 244-ЗД-V (САЗ 12-52); от 25 января 2013 года № 29-ЗД-V
(САЗ 13-3); от 19 марта 2013 года № 70-ЗИД-V (САЗ 13-11); от 23 апреля 2013
года № 90-ЗИ-V (САЗ 13-16); от 23 апреля 2013 года № 91-ЗИ-V (САЗ 13-16); от
30 июля 2013 года № 172-ЗИД-V (САЗ 13-30); от 4 января 2014 года № 4-ЗД-V (САЗ
14-3); от 21 января 2014 года № 31-ЗИ-V (САЗ 14-4); от 9 июня 2014 года №
108-ЗИ-V (САЗ 14-24); от 19 ноября 2014 года № 180-ЗИД-V (САЗ 14-47); от 20
марта 2015 года № 46-ЗИ-V (САЗ 15-12); от 25 марта 2015 года № 58-ЗИ-V (САЗ
15-13,1); от 18 мая 2015 года № 88-ЗИД-V (САЗ 15-21); от 24 февраля 2016 года
№ 35-ЗИД-VI (САЗ 16-8); от 5 марта 2016 года № 48-ЗИ-VI (САЗ 16-9); от 11
марта 2016 года № 50-ЗД-VI (САЗ 16-10); от 20 апреля 2016 года № 111-ЗИД-VI
(САЗ 16-16); от 25 июля 2016 года № 178-ЗИ-VI (САЗ 16-30); от 25 июля 2016
года № 180-ЗД-VI (САЗ 16-30); от 8 августа 2016 года № 202-ЗИ-VI (САЗ 16-32);
от 27 октября 2016 года № 231-ЗИД-VI (САЗ 16-43); от 15 ноября 2016 года №
244-ЗД-VI (САЗ 16-48); от 9 декабря 2016 года № 276-ЗИ-VI (САЗ 16-49); от 23
декабря 2016 года № 291-ЗИ-VI (САЗ 17-1); от 29 марта 2017 года № 64-ЗИД-VI
(САЗ 17-14); от 3 мая 2017 года № 97-ЗИД-VI (САЗ 17-19); от 19 июня 2017 года
№ 168-ЗИ-VI (САЗ 17-25); от 26 июля 2018 года № 251-ЗИД-VI (САЗ 18-30); от 26
июля 2018 года № 252-ЗД-VI (САЗ 18-30), от 24 сентября 2018 года № 258-ЗИД-VI
(САЗ 18-39); от 29 декабря 2018 года № 364-ЗИ-VI (САЗ 18-52); от 25 апреля
2019 года № 72-ЗИ-VI (САЗ 19-16); от 25 июня 2019 года № 114-ЗИ-VI (САЗ
19-24); от 28 июня 2019 года № 125-ЗИД-VI (САЗ 19-24); от 11 июля 2019 года №
128-ЗД-VI (САЗ 19-26); от 23 июля 2019 года № 146-ЗД-VI (САЗ 19-28); от 29
ноября 2019 года № 217-ЗД-VI (САЗ 19-46); от 20 января 2020 года № 12-ЗИ-VI
(САЗ 20-4); от 6 марта 2020 года № 35-ЗИД-VI (САЗ 20-10); от 15 июля 2020 года
№ 91-ЗИ-VI (САЗ 20-29); от 15 июля 2020 года № 93-ЗИ-VI (САЗ 20-29); от 16
июля 2020 года № 94-ЗИ-VI (САЗ 20-29); от 23 июля 2020 года № 101-ЗИД-VI (САЗ
20-30); от 31 июля 2020 года № 120-ЗИД-VI (САЗ 20-31); от 18 ноября 2020 года
№ 195-ЗИ-VI (САЗ 20-47); от 18 ноября 2020 года № 196-ЗД-VI (САЗ 20-47),
следующее изменение:
Подпункт б-1) пункта 2 статьи 51 изложить в следующей редакции:
«б-1) принятие решений о согласии на проектирование и строительство на
земельном участке многоквартирного жилого дома объектов капитального
строительства;».
Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
Президент
Приднестровской Молдавской Республики В.Н. Красносельский